Sources : MIEUX VIVRE VOTRE ARGENT DU 22/10/2019.
Mieux vaut-il proposer à la location un appartement meublé ou vide ? Dans quelles villes d’Île-de-France est-il plus rentable d’investir ?
En fonction de la situation géographique et de la typologie du bien immobilier, un investissement ne rapportera pas la même chose. BFM TV relaye un comparatif réalisé par le site de petites annonces SeLoger dont il ressort qu’il est plus avantageux d’investir dans les villes les plus peuplées, comme Aulnay-Sous-Bois. Là, le rendement annuel est de 8%. Il passe à 7,7% à Drancy, à 7% à Cergy et 6,8% à Argenteuil. Rien à voir avec les 3% de Neuilly-sur-Seine ou les 3,7% de Levallois-Perret et Versailles.
Si le rendement est l’élément le plus important à prendre en compte, il ne faut pas négliger l’adéquation de la taille de l’appartement aux recherches effectuées par les locataires potentiels et s’intéresser au temps de vacance. En effet, plus un appartement reste vide moins son propriétaire gagne de l’argent.
