Immobilier résidentiel : la hausse des prix se poursuit.

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Sources : LE MONDE DU 2/10/2019.

Le nombre de transactions a progressé de 7 % sur un an au 31 juillet, dépassant le million.

Les notaires de France l’ont confirmé ce mardi 1er octobre, l’année 2019 va crever les plafonds en nombre de transactions, qui ont, sur douze mois au 31 juillet, déjà dépassé le million, soit 7 % de mieux que les douze mois précédents. Et, à en croire l’activité des études notariales, cet été, la dynamique n’a pas ralenti.

Quant aux prix, non seulement Paris a passé la barre symbolique des 10 000 euros le prix moyen du mètre carré, soit 7,3 % de mieux en un an, mais toute l’Ile-de-France suit cette tendance : « Les quatre années de hausse, entre 2015 et 2019, ont effacé les quatre ans de baisse des années précédentes, même en grande couronne », observe Thierry Delesalle, notaire à Paris, chargé de la conjoncture.

La hausse touche aussi des villes comme Rennes, dopée par le TGV (+ 12,8 %, à 2 880 euros le mètre carré d’un appartement ancien), ou encore Lyon (+ 11 %, 4 310 euros), Rouen (+ 8,3 %, 2 330 euros), Toulouse (+ 7 %, 2 750 euros) et même Saint-Etienne (+ 7 %), mais en partant de très loin puisque le prix du mètre carré est de 910 euros. A Nantes (+ 8,6 %, 3 100 euros), « le marché est très tendu et nous manquons de biens à vendre », indique maître Thierry Thomas, notaire à Rezé (Loire-Atlantique). Si l’on en croit les promesses de ventes déjà signées, la hausse est partie pour durer au moins jusqu’à la fin de l’année.

 

 



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