Immobilier locatif : le dispositif de défiscalisation Cosse est-il avantageux ?

Quelques contraintes en contrepartie de solides avantages fiscaux. Avec le dispositif de défiscalisation immobilière Cosse, il n’est pas nécessaire de réaliser un investissement immobilier spécifique : vous pouvez l’utiliser pour tout logement situé dans une zone géographique éligible.

Est-il besoin de présenter l’investissement locatif ? Outre la constitution d’un capital, c’est la possibilité d’avoir deux sources d’enrichissement : les loyers perçus pendant la location et les plus-values lors de la revente du logement. C’est aussi la possibilité pour le bailleur de bénéficier d’un certain nombre d’avantages fiscaux et de diminuer le montant son impôt sur le revenu. Popularisés sous le nom de défiscalisation immobilière, de nombreux dispositifs d’allègements fiscaux sont dédiés aux investissements dans le secteur du logement neuf, notamment le Pinel.


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