Avec la hausse du coût du crédit, les acheteurs se font plus rares et négocient davantage. Un ajustement des prix est en cours. Un effort sur l’état du bien est fortement conseillé, voire une rénovation énergétique pour les passoires thermiques.
Mieux vaut être acheteur que vendeur d’un bien immobilier en ce moment. Après plusieurs années d’euphorie où tout ou presque se vendait sans difficulté à des prix toujours plus élevés, le vent a fini par tourner. Paris, Lyon, Toulouse, Rennes, Nantes, Marseille, Bordeaux voient leurs prix stagner ou s’affaisser de 1 % à 2 %. Et le nombre de transactions baisse, de 4 % en moyenne sur un an, selon l’analyse de mars de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim).
Les vendeurs qui comptaient sur une augmentation des prix constante risquent d’être déçus, notamment s’ils ont acheté au moment où le marché était au plus haut.
