En pleine crise du Covid, les trois mois de confinement ont pesé lourd sur le marché locatif. Les visites étant interdites, des propriétaires n’ont pas pu relouer leurs biens vides. En parallèle, beaucoup d’autres ont dû accorder des ristournes de loyers aux locataires dont les revenus avaient baissé du jour au lendemain. Conséquence immédiate : une moindre rentabilité. “Si vous louez un appartement 500 euros par mois, trois mois sans locataire représentent une perte de 25% de revenus annuels”, calcule Hervé Sayaque, directeur de Home Clefs Properties à Cannes. De quoi renoncer à tout investissement locatif ? Pas vraiment. Il conserve malgré tout un intérêt majeur : il permet de se constituer un patrimoine à crédit, contrairement à la Bourse ou l’assurance-vie, pour lesquelles il faut de l’épargne au préalable.
