Depuis un an, de plus en plus de bailleurs de biens vides se tournent vers la location meublée. Mais dans quelles grandes villes ce choix est-il vraiment le plus pertinent ? Éléments de réponse.
751 euros charges comprises. C’est le loyer moyen d’une location meublée en France en septembre 2020, selon le groupe SeLoger. Une location nue, elle, s’établit en moyenne à 708 euros. Pour les propriétaires, passer en meublé permet donc d’espérer des gains de quelques dizaines d’euros de loyer par mois. Soit l’équivalent d’environ un mois de location nue sur une année complète. “La location meublé, c’est en quelque sorte le 13e mois du bailleur” résume Florent Guiocheau, le responsable Data du Groupe SeLoger. Plus fort encore : ces revenus seront soumis à une fiscalité elle aussi à l’avantage du meublé. C’est peut-être ces raisons qui expliquent en partie pourquoi, selon SeLoger, 31% des investisseurs se tournent désormais vers ce type de location, contre 25% en mai dernier.
