DENORMANDIE – Acquisition de locaux transformés en logement – Les communes éligibles – (à jour des commentaires de l’administration au 31/5/2019.)

Pour être éligible à la réduction d’impôt, le logement doit être situé dans le centre des communes :

Définition de la notion de centre de commune

L’article 199 novovicies du code général des impôts dispose que la réduction d’impôt s’applique uniquement aux logements qui sont situés dans le centre des communes dont le besoin de réhabilitation de l’habitat en centre ville est particulièrement marqué ou qui ont conclu une convention d’opération de revitalisation de territoire prévue par l’article L.303-2 du code de la construction et de l’habitation.

Le centre des communes s’entend, dans la limite du territoire de la commune, des zones de bâti continu de la commune.

Les zones de bâti continu sont celles qui ne connaissent pas de coupure de plus de 200 mètres entre deux constructions.

Liste des communes éligibles dont le besoin de réhabilitation de l’habitat en centre cille est particulièrement marqué

Les communes éligibles à la réduction d’impôt « DENORMANDIE » dont le besoin de réhabilitation de l’habitat en centre ville est particulièrement marqué sont celles qui sont visées parl’arrêté du 26 Mars 2019 (arrêté relatif à la liste des communes ouvrant droit à la réduction d’impôt prévue au 5° du B du I de l’article 199 novovicies du code général des impôts)

DÉPARTEMENTCOMMUNECODE COMMUNE INSEE
01
Ambérieux en Bugey

01004

01

Bourg-en-Bresse

01053

01

Oyonnax

01283

02

Château-Thierry

02168

02

Laon

02408

02

Saint-Quentin

02691

02

Soissons

02722

03

Montluçon

03185

03

Moulins

03190

03

Vichy

03310
04
Digne-les-Bains

04070

04

Manosque

04112

05

Briançon

05023

05

Gap

05061

06

Grasse

06069

06

Vallauris

06155

07

Annonay

07010

07

Aubenas

07019

07

Privas

07186

08

Charleville-Mézières

08105
08
Sedan

08409

09

Foix

09122

09

Pamiers

09225

10

Troyes

10387

11

Carcassonne

11069

11

Narbonne

11262

12

Millau

12145

12

Rodez

12202

12

Villefranche-de-Rouergue

12300

13

Arles

13004
13
Tarascon

13108

14

Lisieux

14366

14

Vire

14762

15

Aurillac

15014

16

Angoulême

16015

16

Cognac

16102

17

Rochefort

17299

17

Saintes

17415

18

Bourges

18033

18

Vierzon

18279
19
Brive-la-Gaillarde

19031

19

Tulle

19272

2A

Ajaccio

2A004

2B

Bastia

2B033

22

Lannion

22113

22

Saint-Brieuc

22278

23

Guéret

23096

24

Bergerac

24037

24

Périgueux

24322

25

Besançon

25056
25
Montbéliard

25388

26

Montélimar

26198

26

Romans-sur-Isère

26281

26

Valence

26362

27

Évreux

27229

27

Louviers

27375

27

Vernon

27681

28

Chartres

28085

28

Dreux

28134

28

Nogent-le-Routrou

28280
29
Morlaix

29151

29

Quimper

29232

30

Alès

30007

30

Bagnols-sur-Cèze

30028

30

Saint Gilles

30258

31

Revel

31451

32

Auch

32013

33

Libourne

33243

34

Agde

34003

34

Béziers

34032

34

Lunel

34145

34

Sète

34301

35

Fougères

35115

35

Redon

35236

35

Saint-Malo

35288
35
Vitré

35360

36

Châteauroux

36044

36

Issoudun

36088

37

Chinon

37072

38

Bourgoin-Jallieu

38053

38

Vienne

38544

38

Voiron

38563

39

Dole

39198

39

Lons-le-Saunier

39300

40

Dax

40088

40

Mont-de-Marsan

40192

41

Blois

41018
41
Romorantin-Lanthenay

41194

42

Montbrison

42147

42

Roanne

42187

43

Le Puy-en-Velay

43157

44

Chateaubriand

44036

44

Saint-Nazaire

44184

45

Gien

45155

45

Montargis

45208

45

Pithiviers

45252

46

Cahors

46042
46
Figeac

46102

47

Agen

47001

47

Marmande

47157

47

Tonneins

47310

47

Villeneuve-sur-Lot

47323

48

Mende

48095

49

Cholet

49099

49

Saumur

49328

50

Cherbourg-en-Cotentin

50129

50

Saint-Lô

50502
51
Châlons-en-Champagne

51108

51

Épernay

51230

51

Vitry-le-François

51649

52

Chaumont

52121

52

Saint-Dizier

52448

53

Laval

53130

54

Longwy

54323

54

Lunéville

54329

54

Toul

54528

55

Bar-le-Duc

55029
55
Verdun

55545

56

Lorient

56121

56

Pontivy

56178

56

Vannes

56260

57

Forbach

57227

57

Saint-Avold

57606

57

Sarrebourg

57630

57

Sarreguemines

57631

57

Thionville

57672

58

Cosne-Cours-sur-Loire

58086
58
Nevers

58194

59

Cambrai

59122

59

Denain

59172

59

Douai

59178

59

Dunkerque

59183

59

Maubeuge

59392

59

Valenciennes

59606

59

Tourcoing

59599

59

Roubaix

59512

59

Wattrelos

59650
59
Armentières

59017

59

Anzin

59014

59

Vieux-Condé

59616

59

Condé-sur-l’Escaut

59153

59

Houplines

59317

59

Fresnes-sur-Escaut

59253

59

Louvroil

59365

60

Beauvais

60057

60

Compiègne

60159

60

Creil

60175

60

Senlis

60612

61

Alençon

61001

61

Argentan
61006
61
Flers

61169

62

Arras

62041

62

Béthune

62119

62

Boulogne-sur-Mer

62160

62

Bruay la Buissière

62178

62

Calais

62193

62

Lens

62498

62

Lievin

62510

62

Saint-Omer

62765

63

Issoire

63178
63
Riom

63300

63

Thiers

63430

64

Bayonne

64102

64

Pau

64445

65

Lourdes

65286

65

Tarbes

65440

66

Perpignan

66136

67

Haguenau

67180

67

Saverne

67437

68

Colmar

68066
68
Guebwiller

68112

69

Tarare

69243

70

Vesoul

70550

71

Autun

71014

71

Châlon-sur-Saône

71076

71

Le Creusot

71153

71

Mâcon

71270

71

Montceau-les-Mines

71306

72

La Flèche

72154

72

Sablé-sur-Sarthe

72264
73
Chambéry

73065

74

Rumilly

74225

76

Dieppe

76217

76

Fécamp

76259

76

Elbeuf

76231

77

Avon

77014

77

Coulommiers

77131

77

Fontainebleau

77186

77

Meaux

77284

77

Melun

77288

77

Montereau-Fault-Yonne

77305

77

Nemours

77333

78

Les Mureaux

78440

78

Limay

77335

78

Mantes-la-Jolie

78361

78

Poissy

78498

78

Rambouillet

78517

78

Sartrouville

78586

78

Trappes

78621

79

Bressuire

79049
79
Niort

79191

80

Abbeville

80001

81

Albi

81004

81

Castres

81065

81

Mazamet

81163

82

Montauban

82121

83

Brignoles

83023

83

Draguignan

83050

84

Avignon

84007

84

Carpentras

84031

84

Cavaillon

84035

85

Fontenay-le-Comte

85092

85

La Roche-sur-Yon

85191

86

Châtellerault

86066

86

Poitiers

86194

87

Limoges
87085
88
Épinal

88160

88

Saint-Dié-des-Vosges

88413

89

Auxerre

89024

89

Sens

89387

90

Belfort

90010

91

Arpajon

91021

91

Corbeil-Essonnes

91174

91

Étampes

91223

91

Evry

91228

91

Saint-Michel-sur-Orge

91570
95
Beaumont-sur-Oise

95052

95

Gonesse

95277

95

Persan

95487

971

Basse-terre

97105

971

Les Abymes

97101

971

Pointe-à-Pitre

97120

972

Fort-de-France

97209

972

Le Lamentin

97213

973

Cayenne

97302
973
Saint-Laurent-du-Maroni

97311

974

Le Port

97407

974

Saint-André

97409

974

Saint-Joseph

97412

974

Saint-Pierre

97416

976

Dembéni

97607

976

Dzaoudzi

97608

976

Mamoudzou

97611

976

Pamandzi

97615
Communes qui ont conclu une convention d’opération de revitalisation de territoire (ORT)

Les communes qui ont conclu une convention d’opération de revitalisation de territoire (ORT) sont éligibles à la réduction d’impôt « DENORMANDIE ».

La loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (loi ELAN) a prévu la création des opérations de revitalisation de territoire (ORT) pour lutter contre la dévitalisation des centres villes.

L’ORT se matérialise par une convention signée entre l’intercommunalité, sa ville principale, d’autres communes-membres volontaires, l’État et ses établissements publics. Toute personne publique ou privée susceptible d’apporter son soutien ou de prendre part à des opérations prévues par le contrat peut également le signer.

Une ORT est portée conjointement par l’intercommunalité et sa ville principale.

Les 222 territoires du programme national Action Cœur de ville pourront très rapidement transformer leur convention existante déjà signée en convention ORT.

La mise en place de l’ORT sera également facilitée pour les 53 communes lauréates de l’AMI centre-bourg, les villes bénéficiant du nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) et du programme national de requalification des quartiers anciens dégradés (PNRQAD).

Rentabilité locative

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