De l’intérêt d’investir en déficit foncier en début d’année.

Sources : BOURSORAMA DU 17/2/2020.

Encore méconnu des investisseurs, le dispositif de déficit foncier présente pourtant des atouts non négligeables pour alléger la pression fiscale. La mise en œuvre du prélèvement à la source bouleverse cependant les habitudes d'investissement et nécessite de connaître les bonnes pratiques pour en tirer parti tout en réalisant un investissement de déficit foncier en tout début d'année.

Dans un contexte où la fiscalité sur les revenus est de plus en plus lourde, le mécanisme du déficit foncier peut s'avérer une solution de premier choix pour alléger cette pression. Et pour cause ! Ce dispositif permet de bénéficier d'une économie d'impôt allant jusqu'à 66,2 % ! De fait, un propriétaire bailleur peut, sous certaines conditions, imputer sur ses revenus fonciers ou sur son revenu global, un déficit lié en grande partie aux travaux de restauration ou de rénovation entrepris sur ses biens, aussi bien dans les parties communes que dans les parties privatives.

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