Sources : CBANQUE DU 21/08/2019.
Pour emprunter, il faut avancer un apport personnel équivalent à 10% voire 20% du prix d’achat immobilier ! Ce principe a longtemps été la règle du marché du prêt immobilier, mais les taux bas changent totalement la donne…
Un taux d’apport moyen inférieur à 13%, sur l’ensemble des prêts immobiliers octroyés en 2018 : un record, comme le souligne le régulateur bancaire, l’ACPR (1), dans son rapport annuel sur le financement de l’habitat. 10 ans plus tôt, l’apport moyen était de plus de 23% : il fallait disposer d’une épargne quasi équivalente à un quart de la valeur du bien pour acheter ! « Les taux d’apport personnel des emprunteurs descendent à des niveaux jamais observés par le passé », confirme l’observatoire Crédit Logement-CSA dans son baromètre de juillet. Est-il donc encore nécessaire de s’échiner à épargner en vue d’un achat immobilier ?
