Déléguer à un autre organisme le risque de non-remboursement du prêt, en passant par une caution, est souvent l’option favorite des banques. Quels impacts pour l’emprunteur ?
Afin de se protéger quand elle prête de l’argent pour financer un bien immobilier, la banque prend différentes garanties. Elle impose tout d’abord à l’emprunteur, dans le cas général, de souscrire une assurance qui lui permettra d’être quand même remboursée si celui-ci décédait ou rencontrait de graves problèmes de santé, l’empêchant de travailler – c’est l’assurance emprunteur.
Mais d’autres difficultés, comme la perte d’un emploi ou un divorce, pouvant conduire à un défaut de paiement, la banque prend des garanties supplémentaires. La plus connue du grand public est l’hypothèque. Son image est toutefois sulfureuse, car elle permet à la banque de saisir le bien immobilier et de le vendre à son profit, si besoin.
