Crédit immo : pourquoi les taux sont beaucoup plus bas dans certaines régions.

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Sources : CBANQUE DU 26/9/2019.

Pour un profil identique, deux emprunteurs habitant deux régions différentes obtiennent rarement les mêmes conditions de financement. Et l’écart de taux peut être conséquent, de l’ordre de 0,50 point. D’où vient cette différence ? Est-il possible d’en tirer parti ?

C’est une observation récurrente des courtiers immobiliers. Certains, d’ailleurs, en font un axe majeur de leur communication. Il s’agit des disparités régionales des taux d’emprunt. Pour certains profils d’acquéreur, ces différences s’avèrent en effet d’ampleur. Voyez plutôt : pour un emprunteur haut de gamme (niveau élevé de revenus et d’épargne), l’écart grimpe à 0,40 point pour un crédit sur 25 ans, selon le dernier baromètre d’Empruntis, basé sur les relevés des taux pratiqués à la mi-septembre.

 

 



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