Construction – Réception judiciaire des travaux : conditions – Cour de Cassation 12/10/2017

Cour de Cassation du 12 Octobre 2017 (N°15-27-802)

L’article 1792- 6 du code civil prévoit que la réception est l'acte par lequel le maître de l'ouvrage déclare accepter l'ouvrage avec ou sans réserves. Elle intervient à la demande de la partie la plus diligente, soit à l'amiable, soit à défaut judiciairement. Elle est, en tout état de cause, prononcée contradictoirement.

Conditions d'une réception judiciaire de la construction

  • Dans l’arrêt du 12 Octobre 201, la Cour de Cassation rappelle le principe selon lequel la seule condition exigée pour que la réception judiciaire puisse avoir lieu est que l’immeuble soit en état d’être reçu.
  • Il n’est pas exigé que la réception soit rendue impossible et notamment par le refus du maitre de l’ouvrage de participer au procès verbal de réception.

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