Commercialisation des appartements neufs au quatrième 2019 – Stocks – Réservations – Ministère du logement.

Au quatrième trimestre 2019, un peu plus de 32 500 appartements ont été réservés, un niveau proche de celui atteint au quatrième trimestre 2018 (+ 0,4 %). La hausse sensible du nombre de réservations de trois-pièces et de quatre-pièces et plus (respectivement + 6,7 % et + 8,0 %) a compensé la réduction des réservations d’appartements plus petits.
Parallèlement, avec 24 800 logements mis en vente, l’offre se réduit légèrement (- 3,5 % par rapport au quatrième trimestre 2018). La baisse concerne tous les types d’appartement à l’exception des studios (+ 5,4 %).

La tendance annuelle est bien orientée pour les réservations (+ 0,7 % sur l’ensemble de l’année 2019, par rapport à 2018), avec, comme pour l’évolution trimestrielle, une baisse des réservations sur les studios et deux-pièces et une hausse pour les appartements de plus grande taille. En 2019, les mises en vente reculent (- 12,1 % par rapport à 2018) quel que soit le nombre de pièces des appartements.

Par conséquent, l’encours des appartements proposés à la vente fin 2019 se réduit (- 8,7 % par rapport à fin 2018), et atteint 94 400 logements.

Le prix de vente moyen au mètre carré augmente de 4,4 % par rapport au quatrième trimestre 2018 : fin 2019, un appartement est vendu en moyenne 4 300 euros le mètre carré.

Commercialisation des appartements neufs - Cumul sur quatre trimestres

Niveau 2019 T1 à 2019 T4 Évolution par rapport aux 4 trimestres antérieurs
Mises en vente
102 809
-12,1 %
1 pièce 9 036 -15,5 %
2 pièces 36 868
-15,3 %
3 pièces
39 671
-9,6 %
Ventes (réservations à la vente)
120 940
0,7 %
1 pièce
11 771

-4,0 %
2 pièces 45 723
-1,0 %
3 pièces 44 635
3,4 %
4 pièces ou plus
18 811

2,1 %
Prix de vente moyen au m²
4 250
4,1 %
1 pièce
5 102

2,3 %
2 pièces
4 286
4,5 %
3 pièces
4 034

4,1 %
4 pièces ou plus
4 415

4,6 %

Commercialisation des appartements neufs - Cumul sur un trimestre


2018 T4
2019 T1
2019 T2

2019 T3
2019 T4 Évolution
2019 T4 /
2018 T4
Mises en vente
25 720

23 920

31 663
22 399
24 827
-3,5 %
1 pièce
2 031

1 896

2 678

2 321

2 141
5,4 %
2 pièces 9 155
8 681

11 629

8 131

8 427
-8,0 %
3 pièces
9 981
9 307
12 034

8 379
9 951 -0,3 %
4 pièces ou plus 4 553
4 036

5 322

3 568
4 308 -5,4 %
Ventes (réservations à la vente)
32 395
29 488 32 241
26 690

32 521
0,4 %
1 pièce
3 634

2 870

3 090
2 599
3 212
-11,6 %
2 pièces
12 585

11 233

12 414

10 087

11 989
-4,7 %
3 pièces
11 392

10 836
11 695
9 952

12 152
6,7 %
4 pièces ou plus
4 784
4 549
5 042

4 052

5 168
8,0 %
Encours de logements proposés en fin de
trimestre

103 454

100 282

102 229

99 816
94 413 -8,7 %
1 pièce 7 136 6 649 6 526
6 449

5 611
-21,4 %
2 pièces
32 733

31 149
31 410
30 228
27 657 -15,5 %
3 pièces 43 523
42 693

43 845

42 811

41 329
-5,0 %
4 pièces ou plus
20 062
19 791 20 448
20 328

19 816
-1,2 %

Retour haut de page