Sources : LE FIGARO DU 19/11/2019.
Dans le cadre d’une Vente en état futur d’achèvement (VEFA), vous achetez un logement en construction, qu’un promoteur s'engage à vous livrer, une fois les travaux terminés. Comment l’achat sur plan fonctionne-t-il ? On vous dit tout !
La Vente en état futur d’achèvement, est un contrat par lequel vous acquerrez un bien immobilier en cours de construction, qu’un vendeur s’engage à vous livrer, une fois achevé. Vous choisissez ce bien sur la base de plans et de documents descriptifs.
Pourquoi recourir à ce type d’achat ? « J’ai déjà investi dans l’immobilier ancien, qu’il a fallu rénover, raconte Pierre-Yves, acquéreur d’un logement sur plan à Rouen. La VEFA était synonyme pour moi de simplicité. Il faut juste signer, payer et récupérer. Il est même possible de confier le bien immobilier à une agence, qui se chargera de réceptionner le logement lors de la livraison, puis de le mettre en location. »
Les risques de l’achat sur plan ? La non-livraison du bien ; ou la remise d'un logement non conforme à vos attentes. Mais rassurez-vous, la VEFA est très encadrée par la loi.
