Comment décrypter les prix de l’immobilier ?

Le Figaro du 26/4/2019:

Valeur foncière, actes de vente des notaires, estimation des prix des logements dans le neuf et l’ancien, il existe plusieurs solutions pour s’informer malin.

C’est une solide avancée dans la transparence et l’accès public aux données immobilières. La base « Demande de valeur foncière » (DVF) est accessible à tous les particuliers depuis le 24 avril 2019. Elle met à disposition de chacun, l’ensemble des informations détenues par l'administration fiscale en matière de prix de vente d’un bien immobilier, de la date de la transaction et son descriptif précis (nombre de pièces, surface etc).  Le tout est géolocalisable, grâce à une interface dédiée : https://app.dvf.etalab.gouv.fr/Il est donc possible de voir précisément quel appartement ou quelle maison a été vendue et à quel prix dans un secteur donné, en zoomant sur un quartier ou une rue. La base prend en compte les ventes réalisées entre le 1er janvier 2014 et le 30 juin 2018. Pour comparer, s’informer, les statistiques sont pertinentes. Ici, l’exemple d’une section cadastrale du 10ème arrondissement de Paris avec les dernières ventes officielles en haut à droite (que l’on peut affiner en dépliant).

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