Challenge du 18/3/2019 – Investissement locatif : l’IFI est-il un frein ?

Grâce au crédit et aux taux qui n'ont jamais été aussi bas depuis la fin de la Seconde Guerre mondiale, les Français peuvent se créer un patrimoine. Au-delà de s'enrichir, ils permettent à un locataire de se loger. Il faut profiter de l'accès au crédit qui est bon marché en ce moment. (A noter que la Banque centrale europénne (BCE) a annoncé le 7 mars dernier dans son traditionnel communiqué de politique monétaire qu'elle comptait bien maintenir les taux à leur plus bas historique au moins jusqu'à la fin de cette année, au lieu de "l'été 2019" comme annoncé précédemment, ndlr).

Pour info, " les taux moyens hors assurance sont actuellement à 1,30 % sur 15 ans, 1,50 % sur 20 ans et 1,70 % sur 25 ans mais avec des taux planchers négociés à 0,6 % sur 15 ans, 0,85 % sur 20 ans et 1,20 % sur 25 ans pour les meilleurs profils. En mars, pour la première fois de l'année, les banques ont diminué leurs taux de crédit, de 0,05 % à 0,20%. Une grande banque nationale a même envoyé une nouvelle grille en recul de 0,25 % ! La baisse est donc la tendance qui domine alors que les taux étaient restés globalement stables ces dernières semaines à des niveaux déjà très bas ", selon le courtier en crédit immobilier Vousfinancer.

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