Les temps sont durs pour les fonds euros. En 2018, ils ne sont plus que deux à dépasser le seuil des 3% ! Conséquence : on peut considérer désormais qu’un rendement de 2,5%, jugé « moyen » il y a peu, constitue désormais une belle performance... Tour d’horizon des cinq fonds en euros qui ont atteint ou dépassé ce seuil, pour l'année écoulée.
Si Sécurité Pierre Euro reste premier du classement, c’est qu’il bénéficie de « la bonne qualité des investissements immobiliers », juge Bernard Le Bras, président du directoire de Suravenir. Positionné historiquement sur le marché des bureaux, il se tourne depuis quelques années vers le monde de la santé. Avec succès : en 2018, le fonds a par exemple investi dans des Ehpad situés en Allemagne, livrant un rendement de 6%. L’avantage c’est que Sécurité Pierre Euro est positionné en direct sur l’immobilier : achats, club deals, OPCI sur mesure… De quoi limiter les frais et obtenir le maximum de performance. En parallèle, les poches de diversification fonctionnent : Bernard Le Bras assure que les produits structurés ne « diluent pas le rendement de l’immobilier ». Mieux : la poche d’obligations high yield (un peu plus risquées et à haut rendement) fonctionne. « En 2018, elle a contribué à 40% de la performance ! »
