Toutes la législation, réglementation des professionnels du placement, de l’immobilier, du placement et de la gestion de patrimoine.
Dans un arrêt du 14 Novembre 2019, la première chambre civile de la Cour de cassation a précisé que l'agent immobilier doit, avant la signature du compromis de vente de l'existence de travaux antérieur qui ont eu pour objet l'éradication de la mérule, quand bien même le diagnostic technique indique l'absence de ce parasite.
le décret enrichit l’accès au compte pour les émetteurs ayant reçu un visa de l’Autorité des marchés financiers (AMF) sur leur émission de jetons ainsi que pour les prestataires de services sur actifs numériques enregistrés ou agréés d’une voie de recours auprès de l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) en cas de non-respect par les établissements de crédit des règles objectives, non discriminatoires et proportionnées régissant l’accès au compte des émetteurs de jetons et des prestataires de services sur actifs numériques (article 1er). Le texte procède par ailleurs à des ajustements du code monétaire et financier à la suite de l’encadrement du démarchage et quasi-démarchage, pratiques désormais réservées aux prestataires agréés ou aux émetteurs ayant reçu un visa pour effectuer leur émission de jetons (article 2). Le texte précise enfin les définitions des différents services sur actifs numériques établies par la loi et les règles et procédures applicables pour qu’un prestataire soit enregistré ou agréé (article 3).
outre des adaptations permettant le bon fonctionnement de l’ordre, le décret tire les conséquences réglementaires de la réforme introduite par la loi Pacte s’agissant des experts-comptables sur les points suivants :
– il prévoit les règles de composition, les modalités d’élection et de fonctionnement des conseils de l’ordre ;
– il adapte le décret n° 2012-432 du 30 mars 2012 s’agissant de l’instauration pour les professionnels de l’expertise comptable des honoraires à succès, de la reconnaissance du statut d’expert-comptable en entreprise, de la possibilité de paiement des dettes et du recouvrement des créances au nom de leur client par les experts-comptables, du mandat présumé pour les experts-comptables de représenter leurs clients devant l’administration fiscale et les organismes de sécurité sociale.
Évaluation du dispositif d’aide fiscale à l’investissement locatif PINEL.
Dans le bulletin officie des finances publiques du 13 Novembre 2019, l'administration fiscale précise sa position quant à l'exonération de la taxe sur la valeur ajoutée (TVA), dont bénéficient les courtiers et intermédiaires d'assurance et réassurance.
'article 24 de la loi relative à l'énergie et au climat prévoit que les personnes qui établissement les diagnostics de performance énergétique devront les transmettre à l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie.
La loi n° 2019-1147 du 8 novembre 2019 relative à l'énergie et au climat prévoit que lorsqu'un bien immobilier à usage d'habitation est mis en location ou en vente, l'annonce doit comporter le classement énergétique du logement et, pour les locaux à usage d'habitation, une indication sur le montant des dépenses théoriques de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique.
le décret modifie les dispositions du code monétaire et financier relatives aux intermédiaires en opérations de banque et en services de paiement afin, en application de l'article 98 de la loi n° 2019-486 du 22 mai 2019, de permettre la mise en relation de ces intermédiaires avec les intermédiaires en financement participatif, les entreprises d'assurance dans le cadre de leurs activités de prêts et les sociétés de gestion dans le cadre de leur activité de gestion de FIA.
