Revue de presse du patrimoine, de l’immobilier et de l’investissement.
De nombreux épargnants se tournent vers les supports immobiliers accessibles en assurance-vie. Certains misent sur les sociétés civiles immobilières (SCI). Vous l’avez sans doute constaté si vous détenez un contrat d’assurance-vie: le rendement des fonds en euro se réduit comme peau de chagrin. «De 5%, il y a vingt ans, il est tombé à 3% …
Les SCI permettent-elles d’investir en immobilier via l’assurance-vie? Lire la suite »
La hausse récente des taux, conjuguée au niveau élevé des prix immobiliers, évince du marché nombre d’acquéreurs modestes – souvent les plus jeunes – qui achètent pour la première fois. Ils sont toujours bas… mais ils remontent. Depuis le début de l’année, les taux de crédit immobilier progressent. Alors qu’en avril 2021, on empruntait en moyenne, …
Crédit immobilier : les primo-accédants à la peine. Lire la suite »
C’est en même temps que les revenus qu’il faut déclarer son patrimoine immobilier, si ce dernier dépasse 1,3 million d’euros. Un abattement de 30 % s’applique pour la résidence principale. Les contribuables dont le patrimoine immobilier, après déduction des dettes, dépasse 1,3 million d’euros sont tenus de le déclarer en même temps que leurs revenus, au …
Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : quand et comment déclarer son patrimoine ? Lire la suite »
Le gouvernement vient de mettre en place une nouvelle loi pour mieux protéger le patrimoine personnel des indépendants. Point noir : cette mesure pourrait également rendre le compte pro obligatoire pour les futurs auto-entrepreneurs. Le statut d’auto-entrepreneur évolue : en application de la loi du 14 février 2022, le patrimoine personnel et le patrimoine professionnel des travailleurs …
Le compte pro, bientôt obligatoire pour les auto-entrepreneurs ? Lire la suite »
Grâce à cette option, vous pouvez déduire tous vos frais et amortir le coût de votre bien. Lorsque vous louez des logements meublés, vous relevez du micro-BIC tant que vos loyers ne dépassent pas 72.600 € par an. Il vous suffit de reporter le montant de vos recettes sur votre déclaration de revenus et elles …
Impôts: le régime réel, imbattable pour les loueurs en meublé. Lire la suite »
Il est possible de baisser le montant de votre impôt sur la fortune immobilière en effectuant un don à un organisme d’intérêt général. Saviez-vous qu’il est encore temps de réduire le montant de votre impôt sur la fortune immobilière (IFI), même si, en principe, c’est la valeur de votre patrimoine au 1er janvier 2022 qui est …
Impôts: vous pouvez réduire votre IFI jusqu’au dernier moment. Lire la suite »
Vous percevez des loyers ? Les modes d’imposition et de déclaration diffèrent selon que votre bien est meublé ou non, selon le montant des sommes perçues, etc. Mais vous avez parfois le choix entre plusieurs options : faites vos calculs ! C’est l’une des rares rubriques non préremplies par l’administration fiscale. Si vous êtes propriétaire …
Impôt : déclarer ses revenus immobiliers, une démarche délicate. Lire la suite »
Selon une étude du cabinet FSL, les taux de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) devraient augmenter de 1,7% en moyenne en 2022. Avec la revalorisation de la valeur locative cadastrale du logement, qui atteint cette année +3,4%, la note va considérablement s’alourdir pour certains propriétaires. Entre l’inflation galopante (4,8% en avril selon l’Insee) …
Sur fonds de guerre en Ukraine et de flambée du prix des matières premières, l’inflation a bondi à 4,8% en avril. Il s’agit de son plus haut niveau depuis novembre 1985. De quoi inquiéter les épargnants, qui peinent à protéger leur capital contre la hausse des prix. Depuis quelques mois, l’inflation signe son grand retour. …
Le Conseil constitutionnel vient de rendre une importante décision en matière de recouvrement de la taxe foncière, après qu’un propriétaire bailleur a contestéla saisie de ses loyers au titre de la dette fiscale de son prédécesseur. Un nouveau propriétaire immobilier peut-il être reconnu redevable ou solidairement tenu au paiement d’un arriéré de taxe du vendeur …