Revue de presse

Revue de presse du patrimoine, de l’immobilier et de l’investissement.

Immobilier : la nouvelle donne de l’investissement locatif.

Sur un marché contraint par l’inflation, des normes plus strictes et un crédit moins facile, l’adaptation est la règle. Cibler le logement étudiant, s’intéresser à l’ancien, saisir les opportunités des SCPI ou du crowdfunding… La pierre reste un choix rentable et très prisé. Nos conseils pour en profiter à plein. Avec une inflation prévue à …

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Investissement locatif : comment miser sur un studio en ville.

Accessibles, les petites surfaces offrent de belles opportunités. Fiscalité, localisation, régime locatif: les règles pour que la rentabilité soit au rendez-vous. Nos exemples à Lille, Aix-en-Provence et Angers. Acheter un studio, le mettre en location et compléter ainsi ses revenus grâce aux loyers perçus: sur le papier, le principe est simple. Mais en pratique, c’est …

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Pas d’indemnisation systématique si la surface vendue ne correspond pas .

Si le vendeur d’un bien immobilier mentionne dans son annonce une surface plus importante que la réalité , il ne doit pas forcément des indemnités à l’acheteur. Ce vendeur a pu être optimiste sur le nombre de mètres carrés et cela ne permet pas systématiquement à son acquéreur de lui réclamer par la suite des …

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Attention, votre taxe foncière pourrait encore fortement augmenter l’année prochaine.

La revalorisation automatique des bases cadastrales et l’augmentation du taux communal voté par les municipalités pourraient bien faire flamber votre taxe foncière en 2023. Un plafonnement de cette hausse à venir est à l’étude. Chers propriétaires, préparez-vous : la taxe foncière pourrait subir une forte augmentation l’année prochaine. Selon Le Parisien, la revalorisation des bases cadastrales, …

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Taxe foncière : vers un « bouclier » contre la hausse en 2023 ?

L’inflation touche aussi vos impôts locaux. La base de calcul de la taxe foncière 2023 doit être réévaluée sur la base de la hausse des prix… ce qui pourrait conduire à une hausse généralisée de 7% de cet impôt local. La question d’un plafonnement se pose, mais Gabriel Attal a renvoyé la balle au Parlement. …

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Crédit immobilier : pourquoi le taux d’usure va bondir au 1er octobre

La Banque de France a promis aux courtiers d’augmenter le prochain taux d’usure “de façon plus marquée” le 1er octobre, sans pour autant toucher à son mode de calcul. Voici comment. C’est une information attendue avec fébrilité par les courtiers et les emprunteurs. Si l’on ne connaît pas encore son niveau au 1er octobre, une …

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Ma Prime Rénov’: une faible rallonge pour un dispositif mal calibré.

Le budget de cette aide à la rénovation énergétique pour 2023 ne grimpe que de 100 millions d’euros par rapport à 2022. C’est l’histoire d’un dispositif très demandé mais peu efficace. Son nom? Ma Prime Rénov’. Lancée en janvier 2020, cette aide destinée à soutenir les ménages à rénover leur logement, a du succès. Plus …

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Placements « durables » : le label ISR conquiert l’immobilier

Dès l’ouverture du label ISR (investissement socialement responsable) aux fonds immobiliers, les sociétés de gestion se sont précipitées pour l’obtenir. Mais la tâche n’est pas simple quand on a investi dans des biens vieillissants et énergivores. Depuis octobre 2020, les fonds qui investissent dans l’immobilier peuvent demander le label ISR (investissement socialement responsable). Cette possibilité était …

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Logement neuf: le «93» dans le top 5 des villes les plus chères.

Saint-Ouen arrive en cinquième position d’un classement où Anglet a réussi à se glisser entre quatre villes franciliennes. Le «93» n’a pas forcément bonne réputation dans l’opinion publique et a pourtant la cote auprès des acheteurs immobiliers. Le portail Trouver-un-logement-neuf.com répertorie toutes les communes où il a recensé au moins 5 programmes neufs en commercialisation. …

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Ces taxes immobilières qui coûtent le plus aux propriétaires.

En 2021, le logement a rapporté plus de 90 milliards d’euros à l’État et aux collectivités et ne leur a coûté 38 milliards. Un solde positif record! C’est LE sujet fiscal qui est sur toutes les lèvres des propriétaires immobiliers. L’envolée de la taxe foncière fait grincer des dents. Bercy avait envisagé de la plafonner …

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