Revue de presse

Devenir propriétaire de son logement… un rêve que caressent beaucoup de Français, mais qui peut sembler de plus en plus hors de portée pour une partie de la population. Notamment au regard d’une récente enquête interne menée par Vousfinancer, un réseau de courtiers, et publiée ce lundi 4 novembre. L’étude révèle que les banques semblent avoir pris le parti de durcir les conditions d’accès au crédit immobilier, et ce malgré des taux d’intérêt très bas qui séduisent un grand nombre d’acheteurs potentiels.

La commission de négociation versée à l’agent immobilier (ou au notaire) ne constitue pas la seule dépense à supporter lors de la vente d’un logement. Outre l’impôt sur la plus-value, il faut inclure la facture des diagnostics sanitaires, dont la liste ne finit pas de s’allonger, votre quotepart des charges du trimestre, les travaux votés, les éventuels frais de main-levée d’hypothèque, voire le paiement de la TVA si le bien a moins de cinq ans d’âge.

Dans le cadre d’une consultation publique, le Haut Conseil de stabilité financière, présidé par le ministre de l’Economie, s’inquiète de l’assouplissement des conditions d’octroi des crédits immobiliers. Des pistes pour limiter la baisse des taux sont à l’étude.

Ces derniers jours, les banques en ligne ont accordé leurs violons. Selon notre relevé, ces dernières, à l’exception de Fortuneo, ont augmenté les taux de leurs crédits immobiliers. Toutes les durées sont concernées.

L’intermédiaire immobilier ne peut négocier la vente et prétendre à rémunération que s’il est en possession d’un mandat de vente. Mais quel type de mandat choisir ? Le match des avantages et des inconvénients.

Un compromis de vente peut ne pas être parfaitement précis pour peu que l’acheteur ait été informé avant de le signer.