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Dans un arrêt du 6 Octobre 2021, le Conseil d’Etat a jugé que lorsqu’une construction a été édifiée sans permis de construire ou autorisation d’urbanisme, le propriétaire qui envisage de faire de nouveaux travaux de construction doit solliciter un permis de construire ou procéder à une déclaration préalable de travaux pour l’ensemble des constructions; celles …
A partir du 1er janvier 2022, le gouvernement et l’Agence nationale de l’habitat (Anah) vont déployer “France Rénov”, un nouveau service public de la rénovation énergétique. Celui-ci permettra aux ménages d’obtenir gratuitement des conseils et un accompagnement personnalisé pour leurs projets de travaux. Thierry Repentin, le président de l’Anah nous en détaille les contours.
Avant de vous lancer dans un achat immobilier, pensez à calculer l’impact de la taxe foncière. Sans quoi vous pouvez avoir de mauvaises surprises. La taxe foncière continue de flamber et pèse lourd dans le portefeuille des propriétaires. L’impôt local payé par plus de 32 millions de contribuables représente en effet un surcoût loin d’être …
Ces villes où la taxe foncière pèse le plus dans votre investissement locatif. Lire la suite »
En visant de petites surfaces, de jeunes salariés accèdent à la propriété via des logements locatifs. Pour les financer, ils doivent gagner de 2000 à 3800 euros selon les villes visées. L’envolée des prix immobiliers et les restrictions de l’accès au crédit ont tendance à éloigner un nombre grandissant de ménages de l’accession à la …
Ces jeunes locataires qui se lancent dans l’investissement locatif. Lire la suite »
Le PTZ est un prêt immobilier à taux zéro accordé par l’État afin de favoriser l’accession à la propriété. Son attribution dépend des revenus du foyer concerné et de la zone d’habitation. Le PTZ ou prêt à taux zéro est un dispositif de prêt immobilier créé en 1995 par l’État afin de favoriser l’accession à …
Prêt à taux zéro (PTZ): quelles opérations immobilières peut-il financer? Lire la suite »
La personne louant un logement a l’obligation d’y résider comme le prévoit la réglementation française. De quoi s’agit-il précisément? En cas de location d’un bien immobilier, le ou la locataire bénéficie de droits et de devoirs, tout comme le propriétaire de la maison ou de l’appartement. Parmi les droits des locataires, on peut citer le …
Tout savoir sur l’obligation d’occuper du locataire. Lire la suite »
En tant que copropriétaire, vous pouvez faire partie du conseil syndical afin de prendre part aux décisions relatives à votre bien. Comment le rejoindre? Une copropriété nécessite d’être bien gérée pour fonctionner adéquatement. La gestion des parties communes et des intérêts communs n’est pas toujours simple pour les copropriétaires. Pour avoir une vue sur les …
Copropriété: comment rejoindre le conseil syndical? Lire la suite »
Ces produits offrent un rendement certes très faible, mais permettent de financer le cinéma français et, surtout, de défiscaliser jusqu’à 48% de sa mise. Début octobre, le CNC a communiqué la liste des Sociétés de financement de l’industrie cinématographique et de l’audiovisuel (Sofica) agréées pour 2022: cette année, elles seront 12 à se partager une …
Faut-il investir dans les Sofica pour défiscaliser grâce au cinéma? Lire la suite »
Le plafonnement des loyers n’en est plus à la phase d’expérimentation. De plus en plus de villes l’adoptent et les propriétaires ont intérêt à se renseigner pour être sûrs de rester dans les clous. S’il est possible d’y échapper lorsque le logement présente des caractéristiques exceptionnelles, cette notion reste assez subjective. Location vide ou meublée, …
Plafonnement des loyers : les nouvelles règles du jeu. Lire la suite »
Vendeurs, savez-vous combien de jours vous devrez compter en moyenne pour trouver un acheteur dans votre ville, votre département ou votre région ? Pour Capital, le groupe SeLoger a publié des observations inédites sur les délais de vente constatés en 2021. Est-il plus rapide de vendre aujourd’hui un appartement à Paris, une maison à Aix-en-Provence, …