Actualité juridique

toute l’actualité juridique du patrimoine, de l’immobilier et de l’investissement.

Location – Dépôt de garantie – Restitution – Nouvelles règles – Application aux baux en cours – Indemnité de retard.

Dans un arrêt du 15 Novembre 2018, la troisième chambre civile de la Cour de Cassation est venue préciser les conditions d'application des nouvelles règles issues de la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (loi ALUR) concernant le sort du dépôt de garantie lorsque le bail d'habitation prend fin, et les nouvelles sanctions qui s'attachent à sa non restitution par le bailleur.

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Arrêté du 21/12/2018 – modèle du formulaire « Déclaration sociale des indépendants – revenus 2017 .

Par arrêté de la ministre des solidarités et de la santé et du ministre de l’action et des comptes publics en date du 21 décembre 2018, est fixé le modèle S2223c du formulaire « Déclaration sociale des indépendants – revenus 2017 » enregistré par la direction interministérielle de la transformation publique sous le numéro Cerfa 15893* 01. La notice explicative est également enregistrée sous le numéro Cerfa 52260#01.

Location meublée consentie par une société – Congés pour reprise – Réponse ministérielle du 11/12/2018.

Lorsqu'un logement est la propriété d'une personne morale (une société) qui le donne à bail en meublé, la société peut-elle donner congé au locataire, afin que l'un des associé de la société ou l'un des membres de la famille des associés, puisse le reprendre pour y habiter à titre de résidence principale ?

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Assurance-vie – Interdiction des versements par des français établis hors de France – Réponse ministérielle du 8/11/2018.

Dans une réponse ministérielle du 8 Novembre 2018, le Ministre de l'économie et des finances rappelle que les opérations qui consistent en des engagements dont l'exécution dépend de la durée de vie humaine.............

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Prêt à taux zéro – Acquisition d’un logement – Recentrage du dispositif.

L'octroi d'un prêt à taux zéro par un établissement financier ou bancaire est subordonné à une condition de localisation du logement. Celui doit être situé sur le territoire d'une commune éligible au dispositif.

La loi n°2018-1317 du 28 Décembre 2018 prévoit de recentrer le dispositif du prêt à taux zéro prévu pour l'acquisition de logement ancien et neuf.

Ce nouveau recentrage géographique est différent selon que le logement est neuf ou ancien.

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Prêt à taux zéro « rénovation énergétique » des logements- Les nouveaux travaux éligibles.

L'article 184 de la loi de finances pour 2019 modifie le dispositif du prêt à taux zéro accordé à raison des travaux de rénovations énergétique des logements.

Le dispositif est prorogé et étendu à de nouvelles catégories de logements et de travaux.

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Actualisation 2019 des plafonds de ressources – Logements sociaux – arrêté du 28/12/2018.

l'arrêté du 28 Décembre 2018 actualise les plafonds de ressources annuelles pour l'attribution des logements locatifs sociaux et prévoit des dispositions permettant la prise en compte des situations de handicap dans la détermination des plafonds de ressources applicables.

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