Pinel, Duflot, Scellier, Besson, Borloo, Cosse : les nouveaux plafonds de ressources des locataires pour 2018, viennent d’être publiés par l’administration fiscale au Bulletin officiel des finances publiques.
Besson ancien et Besson neuf
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de ressources des locataires s'établissent comme suit :
|
Zone A |
Zone B1 et B2 |
Zone C |
| Personne seule |
47 488 € |
36 702 € |
32 116 € |
| Couple |
70 971 € |
49 010 € |
43 166 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
85 311 € |
58 937 € |
51 676 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
102 189 € |
71 177 € |
62 541 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
120 974 € |
83 693 € |
73 401 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
120 974 € |
83 693 € |
73 401 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième |
15 174 € |
10 519 € |
9 405 € |
Borloo ancien - Secteur intermédiaire (déduction de 30%)
Pour les conventions conclues avant le 1er Janvier 2015
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de ressources des locataires s'établissent comme suit :
|
Zone A |
Zone B1 et B2 |
Zone C |
| Personne seule |
47 488 € |
36 702 € |
32 116 € |
| Couple |
70 971 € |
49 010 € |
43 166 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
85 311 € |
58 937 € |
51 676 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
102 189 € |
71 177 € |
62 541 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
120 974 € |
83 693 € |
73 401 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
120 974 € |
83 693 € |
73 401 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième |
15 174 € |
10 519 € |
9 405 € |
Pour les conventions conclues à compter du 1er Janvier 2015 :
Logements situés en métropole :
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de ressources des locataires s'établissent comme suit :
|
Zone A bis |
Zone A |
Zone B1 |
Zone B2 et C |
| Personne seule |
37 508 € |
37 508 € |
30 572 € |
27 515 € |
| Couple |
56 058 € |
56 058 € |
40 826 € |
36 743 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
73 486 € |
67 386 € |
49 097 € |
44 187 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
87 737 € |
80 716 € |
59 270 € |
53 344 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
104 390 € |
95 553 € |
69 725 € |
62 753 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
117 466 € |
107 527 € |
78 579 € |
70 721 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième |
13 087 € |
11 981 € |
8 766 € |
7 888 € |
Logements situés outre-mer :
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de ressources des locataires s'établissent comme suit :
|
Départements d'outre-mer
Saint-Martin
Saint-Pierre-et-Miquelon
|
Polynésie Française
Nouvelle-Calédonie
Iles Wallis et Futuna
|
| Personne seule |
27 710 € |
30 768 € |
| Couple |
37 006 € |
41 087 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
44 503 € |
49 412 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
53 725 € |
59 651 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
63 200 € |
70 172 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
71 226 € |
79 083 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième |
7 948 € |
8 824 € |
Borloo ancien secteur social et très social - Déduction 45% ou 60 %
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de ressources des locataires s'établissent comme suit :
|
Paris et communes limitrophes |
Ile-de-France hors Paris et communes limitrophes |
Autres régions |
| Personne seule |
23 354 € |
23 354 € |
20 304 € |
|
Couple
à l'exclusion des jeunes ménages
|
34 904 € |
34 904 € |
27 114 € |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge
ou jeune ménage sans personne à charge
|
45 755 € |
41 957 € |
32 607€ |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
54 628 € |
50 257 € |
39 364 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
64 997 € |
59 495 € |
46 308 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
73 138 € |
66 950 € |
52 189 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième |
8 150 € |
7 460 € |
5 821 € |
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de ressources des locataires s'établissent comme suit :
|
Paris et communes limitrophes |
Ile-de-France hors Paris et communes limitrophes |
Autres régions |
| Personne seule |
12 848 € |
12 848 € |
11 167 € |
|
Couple
à l'exclusion des jeunes ménages
|
20 943 € |
20 943 € |
16 270 € |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge
ou jeune ménage sans personne à charge
|
27 452 € |
25 174 € |
19 565 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
30 049 € |
27 641 € |
21 769 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
35 746 € |
32 724 € |
25 470 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
40 227 € |
36 823 € |
28 704 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième |
4 482 € |
4 102 € |
3 202 € |
Borloo ancien - déduction spécifique de 70%
Conventions conclues avant le 1er Janvier 2015 :
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de ressources des locataires s'établissent comme suit :
|
Zone A |
Zone B1 et B2 |
| Personne seule |
47 488 € |
36 702 € |
| Couple |
70 971 € |
49 010 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
85 311 € |
58 937 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
102 189 € |
71 177 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
120 974 € |
83 693 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
120 974 € |
83 693 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième |
15 174 € |
10 519 € |
Conventions conclues après le 1er Janvier 2015 :
Logements situés en métropole :
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de ressources des locataires s'établissent comme suit :
|
A bis |
zone A |
B1 |
B2
|
| Personne seule |
37 508 € |
37 508 € |
30 572 € |
27 515 € |
| Couple |
56 058 € |
56 058 € |
40 826 € |
36 743 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
73 486 € |
67 386 € |
49 097 € |
44 187 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
87 737 € |
80 716 € |
59 270 € |
53 344 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
104 390 € |
95 553 € |
69 725 € |
62 753 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
117 466 € |
107 527 € |
78 579 € |
70 721 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième |
13 087 € |
11 981 € |
8 766 € |
7 888 € |
Logements situés en outre-mer :
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de ressources des locataires s'établissent comme suit :
|
Départements d'outre-mer
Saint-Martin
Saint-Pierre-et-Miquelon
|
Polynésie Française
Nouvelle-Calédonie
îles Wallis et Futuna
|
| Personne seule |
27 710 € |
30 768 € |
| Couple |
37 006 € |
41 087 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
44 503 € |
49 412 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
53 725 € |
59 651 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
63 200 € |
70 172 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
71 226 € |
79 083 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième |
7 948 € |
8 824 € |
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de ressources des locataires s'établissent comme suit :
|
Paris et communes limitrophes (1) |
Ile-de-France hors Paris et communes limitrophes |
Autres régions |
| Personne seule |
23 354 € |
23 354 € |
20 304 € |
|
Couple
à l'exclusion des jeunes ménages
|
34 904 € |
34 904 € |
27 114 € |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge
ou jeune ménage sans personne à charge
|
45 755 € |
41 957 € |
32 607€ |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
54 628 € |
50 257 € |
39 364 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
64 997 € |
59 495 € |
46 308 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
73 138 € |
66 950 € |
52 189 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième |
8 150 € |
7 460 € |
5 821 € |
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de ressources des locataires s'établissent comme suit :
|
Paris et communes limitrophes |
Ile-de-France hors Paris et communes limitrophes |
Autres régions |
| Personne seule |
12 848 € |
12 848 € |
11 167 € |
|
Couple
à l'exclusion des jeunes ménages
|
20 943 € |
20 943 € |
16 270 € |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge
ou jeune ménage sans personne à charge
|
27 452 € |
25 174 € |
19 565 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
30 049 € |
27 641 € |
21 769 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
35 746 € |
32 724 € |
25 470 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
40 227 € |
36 823 € |
28 704 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième |
4 482 € |
4 102 € |
3 202 € |
Borloo neuf
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de ressources des locataires s'établissent comme suit :
|
Zone A |
Zone B1 |
Zone B2 |
Zone C |
| Personne seule |
47 488 € |
35 275 € |
32 335 € |
32 116 € |
| Couple |
70 971 € |
51 800 € |
47 484 € |
43 166 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
85 311 € |
62 011 € |
56 845 € |
51 676 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
102 189 € |
75 047 € |
68 795 € |
62 541 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
120 974 € |
88 083 € |
80 745 € |
73 401 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
136 126 € |
99 358 € |
91 080 € |
82 799 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième |
15 174 € |
11 286 € |
10 346 € |
9 405 € |
Scellier métropole intermédiaire
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de ressources des locataires s'établissent comme suit :
|
Zone A |
Zone B1 |
Zone B2 |
Zone C |
| Personne seule |
47 488 € |
35 275 € |
32 335 € |
32 116 € |
| Couple |
70 971 € |
51 800 € |
47 484 € |
43 166 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
85 311 € |
62 011 € |
56 845 € |
51 676 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
102 189 € |
75 047 € |
68 795 € |
62 541 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
120 974 € |
88 083 € |
80 745 € |
73 401 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
136 126 € |
99 358 € |
91 080 € |
82 799 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième |
15 174 € |
11 286 € |
10 346 € |
9 405 € |
Scellier outre-mer intermédiaire
Acquisitions réalisées du 1er janvier 2009 au 26 Mai 2009
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de ressources des locataires s'établissent comme suit :
| Personne seule |
35 275 € |
| Couple |
51 800 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
62 011 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
75 047 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
88 083 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
99 358 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième |
11 286 € |
Acquisition réalisée à compter du 27 Mai 2009 :
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de ressources des locataires s'établissent comme suit :
|
Départements d'outre-mer
Saint-Martin
Saint-Barthélémy
|
Polynésie Française
Nouvelle-Calédonie
Saint-Pierre-et-Miquelon
îles Wallis et Futuna
|
| Personne seule |
28 654 € |
25 129 € |
| Couple |
36 264 € |
46 471 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
46 015 € |
49 157 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
55 543 € |
51 845 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
65 345 € |
55 437 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
73 642 € |
59 030 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième |
8 219 € |
3 773 € |
Pinel/Duflot métropole
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de ressources des locataires s'établissent comme suit :
|
Zone A bis |
Zone A |
Zone B1 |
Zone B2 |
| Personne seule |
37 508 € |
37 508 € |
30 572 € |
27 515 € |
| Couple |
56 058 € |
56 058 € |
40 826 € |
36 743 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
73 486 € |
67 386 € |
49 097 € |
44 187 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
87 737 € |
80 716 € |
59 270 € |
53 344 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
104 390 € |
95 553 € |
69 725 € |
62 753 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
117 466 € |
107 527 € |
78 579 € |
70 721 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième |
13 087 € |
11 981 € |
8 766 € |
7 888 € |
Pinel/Duflot outre-mer
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de ressources des locataires s'établissent comme suit :
|
Départements d'outre-mer
Saint-Martin
Saint-Pierre-et-Miquelon
|
Polynésie Française
Nouvelle-Calédonie
îles Wallis et Futuna
|
| Personne seule |
27 710 € |
30 768 € |
| Couple |
37 706 € |
41 087 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
44 503 € |
49 412 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
53 725 € |
59 651 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
63 200 € |
70 172 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
71 226 € |
79 083 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième |
7 948 € |
8 824 € |
Cosse - Secteur intermédiaire (déduction de 15% , 30% ou 85%)
Pour les logements situés en métropole :
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de ressources des locataires s'établissent comme suit :
|
Zone A bis |
Zone A |
Zone B1 |
Zone B2 et C |
| Personne seule |
37 508 € |
37 508 € |
30 572 € |
27 515 € |
| Couple |
56 058 € |
56 058 € |
40 826 € |
36 743 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
73 486 € |
67 386 € |
49 097 € |
44 187 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
87 737 € |
80 716 € |
59 270 € |
53 344 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
104 390 € |
95 553 € |
69 725 € |
62 753 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
117 466 € |
107 527 € |
78 579 € |
70 721 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième |
13 087 € |
11 981 € |
8 766 € |
7 888 € |
Pour les logements situés outre-mer :
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de ressources des locataires s'établissent comme suit :
|
Départements d'outre-mer
Saint-Martin
Saint-Pierre-et-Miquelon
|
Polynésie Française
Nouvelle-Calédonie
îles Wallis et Futuna
|
| Personne seule |
27 710 € |
30 768 € |
| Couple |
37 706 € |
41 087 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
44 503 € |
49 412 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
53 725 € |
59 651 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
63 200 € |
70 172 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
71 226 € |
79 083 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième |
7 948 € |
8 824 € |
Cosse - Secteur social et très social (déduction de 50%, 70% ou 85%
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de ressources des locataires s'établissent comme suit :
|
Paris et communes limitrophes |
Ile-de-France hors Paris et communes limitrophes |
Autres régions |
| Personne seule |
23 354 € |
23 354 € |
20 304 € |
|
Couple
à l'exclusion des jeunes ménages
|
34 904 € |
34 904 € |
27 114 € |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge
ou jeune ménage sans personne à charge
|
45 755 € |
41 957 € |
32 607€ |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
54 628 € |
50 257 € |
39 364 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
64 997 € |
59 495 € |
46 308 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
73 138 € |
66 950 € |
52 189 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième |
8 150 € |
7 460 € |
5 821 € |
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2018, les plafonds de ressources des locataires s'établissent comme suit :
|
Paris et communes limitrophes |
Ile-de-France hors Paris et communes limitrophes |
Autres régions |
| Personne seule |
12 848 € |
12 848 € |
11 167 € |
|
Couple
à l'exclusion des jeunes ménages
|
20 943 € |
20 943 € |
16 270 € |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge
ou jeune ménage sans personne à charge
|
27 452 € |
25 174 € |
19 565 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
30 049 € |
27 641 € |
21 769 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
35 746 € |
32 724 € |
25 470 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
40 227 € |
36 823 € |
28 704 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième |
4 482 € |
4 102 € |
3 202 € |
