Sources : CBANQUE DU 27/8/2019.
Les rendements annoncés chaque année pour les SCPI baissent, comme l’ensemble des placements, mais pas aussi vite que les autres familles d’investissement. L’Aspim, association des gestionnaires de fonds immobiliers, a ainsi communiqué une performance moyenne de 4,35% en 2018, contre 4,43% en 2017 et 4,64% en 2016. Dans le contexte actuel de taux bas, cette rémunération brute s’avère extrêmement élevée !
Précision : l’Aspim, comme l’ensemble des acteurs du secteur, communique ici une performance moyenne qui correspond au « taux de distribution sur valeur de marché », ou TDVM. Il s’agit du « montant du dividende brut versé par la SCPI au titre d’un exercice rapporté au prix moyen d’acquisition d’une part de la SCPI au cours du même exercice », comme l’explique le site « prescripteur d’assurance » Good Value for Money (GVFM), qui a consacré sa dernière newsletter à l’investissement en SCPI via un contrat d’assurance vie. Principal avantage du TDVM : il permet de comparer n'importe quelle SCPI. Good Value for Money livre un « top 10 » des « meilleures SCPI en termes de TDVM ».
